Welcher Vermieter / Eigentümer hätte nicht gern eine Serviceleistung aus einer Hand, die unbürokratisch und schnell kleinere und größere Arbeiten selbstständig erledigt. Für die Pflege und Instandhaltung aller Immobilien und Grünanlagen sind viele Arbeiten nötig, die regelmäßig und gewissenhaft erledigt werden müssen.

Je größer das Verantwortungsbewusstsein solcher Hausmeisterservices ist, desto weniger neue unerwartete Probleme entstehen in der Zukunft. In der Regel werden Arbeiten wie Gartenpflege, Elektroinstallation, Hausreinigungen, Überwachungen der Immobilien und Reparaturarbeiten auf verschiedene Dienstleister verteilt.

Professionelle Hausmeisterdienste ( Hausmeisterservice Köln Fa. Adriany) stellen alle notwendigen Serviceleistungen aus einer Hand. Sie verfügen grundsätzlich über ein gut funktionierendes Netzwerk, die auf Abruf anfallende Arbeiten schnell erledigen. Vermieter und Eigentümer treten, falls nicht anders erwünscht, nicht mir diesen Firmen in Kontakt, und habe somit nur eine Kontaktpersonen für alle Probleme und Routineaufgaben.

Beispiel für anfallende Aufgaben aus einer Hand:

  • Überwachung und Einhaltung der Hausordnung,
  • Feststellen von Schäden und anfallenden Reparaturen
  • Durchführung von kleinen bis mittleren Reparaturarbeiten in Haus und Garten
  • Inspektion der elektrotechnischen Einrichtungen Ihrer Immobilie
  • Überprüfung der sanitären Bereiche, elektrotechnischen Einrichtungen
  • Reinigung von Gehwegen und Zufahrten
  • Müllbereitstellung
  • Wechseln von Leuchtmitteln
  • Notdienst: Problembehebung bis zum nächsten Tag
  • Haushaltsauflösung mit Verwertung von Dingen
  • Entrümpelung von Wohnung, Keller oder der gesamten Immobilie
  • Renovierungsservice: die Immobilie schnell wieder bewohnbar machen

Natürlich werden alle Vermieter und Eigentümer über anfallende Reparaturen und nötigen Änderungen informiert. Bestenfalls wird vom Hausmeisterservice ein Betreuungsplan vorgelegt und detailliert besprochen. Dies sorgt für eine vollständige zeitliche Entlastung aller Eigentümer. In Betreuungsplan werden die Ziele und Routineaufgaben festgehalten und konsequent verfolgt. Der Kostenfaktor sollte gesondert gelistet und auch bei kleinen Arbeiten überschaubar und fair sein. Kurzfristig entstandene Probleme müssen souverän und selbstständig gelöst werden, so dass Eigentümer und Vermieter nicht zwangläufig in alle Prozesse einbezogen werden müssen. ( z.B. übermäßiges Schneeaufkommen: Winterdienst Köln )

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